Бизнесу упростят процедуру приватизации арендуемого госимущества

Государству и муниципалитетам необходимо избавляться от «непрофильных активов» в недвижимости, считает партнер Юридической фирмы «RBL» Денис Герасимов.

Минэкономразвития планирует позволить малому и среднему бизнесу приватизировать помещения унитарных предприятий, как муниципальных, так и федеральных (МУПов и ФГУПов). Предприниматели, арендующие помещения у муниципалитетов и регионов, в следующем году смогут воспользоваться льготным правом приватизации. По мнению Дениса Герасимова, эта идея в целом принесет пользу малому и среднему бизнесу.

«Идея здравая, - говорит Герасимов. - Я вообще выступаю за избавление государства и муниципалитетов от "непрофильных активов". Но как всегда у нас есть перекосы на местах. Первый вопрос касается добросовестности, казалось бы какие вопросы - но при желании чиновники находят кучу недочетов и пытаются пришить вам недобросовестность, ну например - при ремонте площадь изменилась (а это бывает) - так вам будут вменять изменения характеристик помещения без согласования с собственником. Еще есть мнение, что приобретение бизнесом муниципальной собственности – это бесполезное "разбазаривание" имущества. Это спорное утверждение. Во-первых, приватизация длится не первый год и вроде бы такой проблемы до этого не было, а во-вторых, вопрос "разбазаривания" - это смотря по какой цене продавать, на что есть соответствующая оценка. В целом же, это нововведение принесет пользу бизнесу».

Законопроект предполагается рассмотреть в весеннюю сессию. Поправки направлены на расширение круга арендаторов федеральной и муниципальной недвижимости. Кроме того планируется снять ограничения по площади возможной приватизации, их устанавливают местные власти. Минимальный срок рассрочки платежа будет фиксированным и составит три года. Воспользоваться льготным режимом смогут предприниматели, добросовестно арендующие у государства помещения более двух лет по состоянию на 1 сентября 2011 года.

Источник:  LEXPRO