Смысла в специальном налоге на недвижимость нет - мнение эксперта

Вообще не вижу смысла в введении отдельного налога на жилье, отмечает ведущий эксперт по недвижимости офиса МИЭЛЬ на Октябрьском поле Светлана Лащенко.

Минэкономразвития считает нецелесообразным вводить налог на роскошь в зависимости от стоимости недвижимости, об этом в четверг заявила министр экономического развития Эльвира Набиуллина. Она предложила рассчитывать налог на недвижимое имущество по двум вариантам - в зависимости от общей площади, либо от жилой площади. Светлана Лащенко сомневается в целесообразности введения такого налога в качестве разновидности налога на роскошь.

«Вообще не вижу смысла в введении именно отдельного налога на жилье – говорит Лащенко, - Если этот вопрос для правительства стоит так остро, то вполне достаточно повысить налоговые ставки на недвижимость пропорционально увеличению ее площади. Кроме того не нужно подходить ко всем случаям взыскания такого налога одинаково. Например, могут быть разные социальные условия, - проживающая одинокая вдова в той же квартире или старики. Главное к чему все это приведет – к укрывательству и “серым схемам”, собственники будут скрывать факты владения такой собственностью, либо выводить все за границу и давать на лапу тем чиновникам, которые будут целенаправленно разбираться в ситуации».

Напомним, что по словам главы Минэкономразвития, налогом может облагаться недвижимость площадью свыше 1 тыс. кв. м. «Речь идет о совокупной площади. Но сейчас обсуждаем, может, стоить ввести критерий на единицу жилой площади», - пояснила Набиуллина.

Источник: LEXPRO