Москва получит право забирать землю под долгостроями

С 1 апреля нового года вступят в силу правила, позволяющие московским властям во внесудебном прядке изымать землю под долгостроями. На данный момент идет работа над критериями, по которым будут определяться такие объекты. Как стало известно РБК daily, пока в зоне риска находятся стройки, заброшенные хозяевами три и более лет. Эти же временные рамки будут относится к землепользователям, занимающимся сельским хозяйством, девелопером жилья и коммерческой недвижимости, а также застройщикам некапитальных объектов.

Права столичных властей устанавливает проект постановления «О признаках неиспользования земельных участков и объектов нежилого фонда». Касаться нормативный акт будет активов, как находящихся в аренде, так и свободных от прав третьих лиц. В данный момент документ находится на согласовании, цель которого более подробно прописать критерии неэффективно используемой недвижимости, что так же позволит избежать субъективности при оценке неэффективности использования недвижимого имущества.

В свою очередь эксперты настроены более пессимистично, по их мнению критерии неэффективно используемых объектов недвижимости «настолько общие, что предоставляют множество оснований для принятия субъективных решений», отмечает управляющий директор Первого строительного треста Алексей Демьянчук.