Законопроект об ипотечном страховании прошел первое чтение в Госдуме

Депутаты Госдумы 9 октября приняли в первом чтении проект закона о введении института ипотечного страхования. Документ направлен на повышение доступности ипотечных кредитов путем введения дополнительных механизмов в систему ипотечного кредитования.

Законопроект, разработанный группой депутатов Госдумы, вводит механизмы страхования ответственности заемщика от риска неисполнения ипотечного договора, сообщает ИТАР-ТАСС. Также в нем предусматривается страхование финансового риска кредитора от убытков в случае, если средства, вырученные при реализации заложенного по ипотечному кредиту имущества, не покрывают сумму выданного кредита.

Как пояснил один из авторов законопроекта, член комитета по финансовому рынку Андрей Мурга, законопроект документ "механизм ипотечного страхования, который создаст дополнительную финансовую защиту, как для кредитора, так и для заемщика, что позволит обеспечить равную защиту интересов сторон". По его словам, снижение рисков прозойдет потому, что часть нагрузки возьмут на себя страховые компании.Закон предусматривает также возможность прощения долга заемщику-физическому лицу в том случае, если стоимость заложенного имущества при ее реализации кредитором не покрывает полную сумму его требований.

Законопроект также определяет максимально возможный процент страховой суммы по договору ипотечного страхования заемщика или кредитора: согласно документу, он не может превышать 10% от основной суммы долга. Размер страховой суммы ограничивается  50% от основной суммы долга.

По мнению авторов инициативы, предлагаемые в документе нормы позволят банкам уменьшить сумму первого взноса для получателей ипотечного кредита, и это не повлечет для них дополнительных рисков.