Земельное право
Президент РФ Владимир Путин подписал поправки в Земельный кодекс. Законопроект был принят Госдумой 10 июня 2014 года и получил одобрение Совета Федерации 18 июня.
17 апреля 2014 года в Москве в отеле Ритц-Карлтон состоялась I Урбанистическая конференция «Город с человеческим лицом».
Принятый 24 мая Госдумой и одобренный Советом Федерации 29 мая ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяет условия, на основании которых право на постоянное пользование и право на пожизненное наследуемое владение землей может быть прекращено в принудительном порядке.
Сегодня практически во всех регионах идет активное жилищное строительство вокруг областных и региональных центров. В большинстве случаев расширение территорий поселений происходит за счет сельскохозяйственных угодий. Активная скупка земель сельхозназначения вокруг городов и населенных пунктов, близко расположенных к «интересным местам», началась давно.
В Подмосковье вскрылось мошенничество с 300 гектарами государственных земель, ущерб от которого оценивается в 1 млрд рублей. По делу задержана группа чиновников Москвы, Московской и Владимирской областей, которые оформляли на подставных людей фиктивные свидетельства о праве собственности на землю, заявляли свои права на участки, а затем продавали их по рыночной цене. Среди арестованных — начальник отдела Росреестра по Раменскому району.
Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Росимущества и признал незаконным постановку на кадастровый учет земельных участков ЗАО ТД «Сетуньская» площадью 24,4 гектара, информирует РАПСИ со ссылкой на информацию суда. Речь идет о земельном участке, который частично относится к территориям, зарезервированным указом президента РФ от 1993 года под строительство зданий для иностранных представительств.
Управляющей девелоперскими активами сенатора Вадима Мошковича компании «Масштаб» удалось в судебном порядке добиться снижения кадастровой стоимости 50 га земли у поселка Коммунарка в Новой Москве. Речь идет об участке, на котором расположен торговый центр «Мега Теплый Стан» и из-за которого девелопер несколько лет судился с IKEA, требуя от шведов либо выкупить землю, либо пересмотреть договор аренды, пишет «Коммерсантъ».
Министерство экономического развития РФ (МЭР) работает над поправками в земельный кодекс страны, по которым неэффективно используемые земли будут безвозмездно и во внесудебном порядке передаваться в собственность муниципалитетов, пишет РБК Daily. Законопроект планируется подготовить уже к концу этого года, о его необходимости на прошлой неделе заявил президент Вдадимир Путин. «Если земля не работает, давайте будем передавать ее другим собственникам, в том числе муниципалитетам, они ближе к людям и вполне способны решить, где дом построить, где картошку посадить или как-то по-другому использовать с пользой для людей и страны», — отметил глава государства.
При проведении due diligence земель сельскохозяйственного назначения нас часто просят дать пояснения, как у сельских жителей возникло право на земельные доли, и может ли возникнуть такая ситуация, когда на эти земли попытаются предъявить права сельскохозяйственные организации, действовавшие в период приватизации.
Мы привыкли рассматривать землю исключительно как недвижимое имущество. Но смотреть надо гораздо глубже. Земля – это не только объект недвижимого имущества, введенный в гражданский оборот, но и базис всех видов деятельности, средство производства в сельском и лесном хозяйстве, кладовая минерально-сырьевых ресурсов, уникальный реликтовый ландшафт, и, как сказано в Конституции РФ, – основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Статьи
18 января, 10:40
Сторона заблуждалась при заключении «мирового». Можно ли пересмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам?
13 октября, 12:00
Оборот земель сельхозназначения и новеллы гражданского кодекса РФ
24 марта, 11:00
Налоговая поддержка региональных инвестиций
24 февраля, 13:00
Частное морское право в России: quo vadis?
10 февраля, 11:00
Заблуждения добросовестного приобретателя недвижимости
В блогах
Обновления в базе LEXPRO
06 декабря, 20:53
Федеральный закон от 21 ноября 2022 г. N 452-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"
06 мая, 12:54
<Письмо> Банка России от 30.04.2020 N 015-44/3203 "О представлении микрофинансовыми институтами отчетности"